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起始价7.98亿!桂林一重量级地块即将出让,这个板块正快速发展
  • 发布时间:2019-08-19
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      6月11日,桂林市国土资源局发布一则土拍公告。七星区又一宗地块准备出让,土地面积177438.91平方米(约266.16亩),起始价高达7.98亿!

      

      规划要求严格,七星区又一重量级地块

      宗地位置

      

      宗地信息

      宗地编号:GJ201912

      宗地面积:177438.91平方米

      宗地坐落:B-2、B-3、B-4、B-5、B-6、B-7、B-8、B-9、B-10地块位于市七星区桂磨公路北面,横塘路南面;B-15地块位于桂磨路北侧

      出让年限:住宅用地为70年、批发零售用地40年

      保证金:15970万元

      起始价:79850万元

      依据高规条[2019]4号文,各地块的规划指标如下:

      (1)B-2地块规划主要指标:用地性质为防护绿地,规划建设用地面积6672平方米,绿地率≥98%。

      (2)B-3地块规划主要指标:用地性质为公园绿地,规划建设用地面积17913平方米,绿地率≥98%。

      (3)B-4地块规划主要指标:用地性质为二类居住,规划建设用地面积62896平方米,容积率≤1.7,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑控制高度≤18米。

      (4)B-5地块规划主要指标:用地性质为防护绿地,规划建设用地面积6854平方米,绿地率≥98%。

      (5)B-6地块规划主要指标:用地性质为二类居住用地,规划建设用地面积15418平方米(其中:地块内划拨安置建筑面积4335平方米),容积率≤1.7,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑控制高度≤18米。

      (6)B-7地块规划主要指标:用地性质为防护绿地,规划建设用地面积7221平方米,绿地率≥98%。

      (7)B-8地块规划主要指标:用地性质为商业用地,规划建设用地面积19196平方米,容积率≤1.7,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑控制高度≤18米。

      (8)B-9地块规划主要指标:用地性质为二类居住用地,规划建设用地面积82491平方米,容积率≤1.7,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑控制高度≤18米。

      (9)B-10地块规划主要指标:用地性质为防护绿地,规划建设用地面积9047平方米,绿地率≥98%。

      (10)B-15地块规划主要指标:用地性质为城市道路用地,规划建设用地面积144667平方米。

      地块规划中,主要为居住用地,B-3、B-5、B-9地块规划为二类居住用地,B-8地块规划为商业用地,还规划有公园绿地B-3,B-15地块为城市道路用地,其余为防护绿地。

      不仅有住宅和商业,还有公园,道路的规划,必定会被开发成大型高档住宅小区,是该区一重量级地块。

      湖塘路板块茁壮成长

      该地块地处七星区湖塘板块,从三里店板块、甲天下板块、穿山东路板块,再到猫儿山板块后,湖塘板块也迎来了新的发展。

      湖塘路是育才路的延长线,连接东二环路与桂磨路,是连接七星老城区和漓东科技新城的重要通道。拥有不少优质的城市资源。

      

      创业产业园、信息产业园、铁山工业园、英才科技园等众多高新科技园区环伺于湖塘路板块,高新区湖塘总部经济园更是坐落其中,经济发展势头强劲。

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