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邀世界 共腾飞 -- EAC全球未来价值趋势论坛在杭召开
  • 发布时间:2019-12-23
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  • 作为国际城市领导者的先锋 - EAC引领全球未来价值趋势

    在G20峰会之后,杭州定位了“世界名城”,杭州不再是江南的一瞥。这30年的发展使杭州成为世界着名城市的通道。推动杭州快速发展的力量是什么?是什么决定了杭州未来的竞争力?领导杭州这座世界名城的方式是什么? 8月28日,“邀请世界起飞 - EAC全球未来价值趋势论坛”在杭州EAC欧美中心奥克伍德酒店举行。许多专家,学者,金融巨头和500强高管参加了论坛。这是经济见解和未来预测的“盛宴”。作为仅次于世界500强的杭州高端商业综合体,由浙江建功地产创建的标志性建筑项目EAC(欧美中心)再次成为精英对话和转发的平台 - 寻找愿景。

    EFC欧洲和美国金融城

    杭州世界名城崛起背后的驱动力

    回到历史,杭州以其西湖而闻名,但它一直扮演着江南一瞥的角色。在世界上,它只能与“上海附近的城市”同义。性格内向的杭州,又厚又薄。最后,机会来到2016年 - G20,杭州的世界着名城市之旅正式启航。这个互联网资本专注于全球视野。在此次论坛上,杭州房地产业协会秘书长丁晓红对“后峰会”后杭州的投资机会进行了深入分析。丁晓红也对杭州国际化的每一个重大进程表达了由衷的感受。其中,浙江建工房地产有一定的存在,包括EAC在内的一系列城市覆盖项目引领了杭州的国际气质。

    自杭州武林门时代起,浙江建工地产就参与了杭州城市的升级改造。为中国500强企业量身定制开发了中国移动浙江杭州公司商务楼、中国联通浙江分公司、中国移动浙江通信枢纽楼等项目;2003年,以国际化视野定义了黄龙世界贸易圈。服务世界500强;2013年,以服务未来世界500强的长远愿景,点亮未来科技城。2006年,EAC的美元在全球开售。作为杭州世界名城的崛起,eac作为杭州国际化的先行者和城市的核心标杆,自然成为全球资本追逐的目标。

    EAC欧洲和美洲中心

    从杭州国际城市的先行者到领跑者

    东亚共同体走在时代前列,2003年提出了自我维持行动的概念。因为它是自给自足的近50%的办公楼,50%的酒店公寓,以及所有的商业,所以设计必须考虑得更全面,品牌必须坚持。这一切的坚持,使东航放弃了原来“房地产+商业”粗放发展的楼宇经济1.0模式,发展成为“国际金融中心”专业运营2.0模式。

    在中国,EAC引领欧美发展经验的发展,经过发展,拥有并引进了世界顶级专业公司的运营。包括奥克伍德(Oakwood),一家总部位于美国的忠诚管家,一家财富500强公司和一位美国政府海外居民;比利时最大的办公空间解决方案提供商之一,Regus;以及总部位于英国的福布斯白金400强物业管理机构(Forbes Platinum 400 Strong Property Management Agenc)。总部位于法国,是世界上最大的物流餐饮服务公司之一索迪斯。通过运营,打造商业综合体的微观城市生态,逐步确立项目成熟度,作为逐步退出的前提条件。

    论坛的特邀发言人,第一届前海财务董事长,前摩根士丹利亚太区董事总经理龚方雄高度赞扬了这一发展和经营理念。 “资产逻辑”主题演讲也与建筑经济2.0概念不谋而合。和在一起。因为只有经过时间考验的成熟资产才是真正有价值的资产。事实上,EAC的运营确实具有“三高”的特征 - 高品牌客户,高入住率和高租金水平,这是这个国际商业平台价值的最好例证。

    EAC,EFC引领全球未来价值趋势

    在杭州这个世界名城的过程中,如何发展具有自身特色的先进新兴产业?

    由EAC代表的世界500强建筑经济模式将是一个可靠的出路。正如浙江建工工程房地产有限公司副董事长陈健在论坛上所说的“与时俱进”的观点,在全球化背景下,500强企业的经济学将是体现城市竞争力和高端商业综合体的机遇。 EAC是指所有硬件质量基准的欧洲和美国标准,并超过《国际甲级写字楼标准》90%指标,以显示杭州的国际风格。同年,它被选为“中国十大城市建筑”排行榜,并于当年成为杭州少数建筑物,税金超过1亿元。

    邀请世界起飞 - EAC全球未来价值趋势论坛在杭州举行

    在EAC之前的时代,杭州仍然缺乏一个真正的国际商业综合体。在此之前,浙江省没有使用网络地板的办公楼。大多数人都没有经历LEED认证的办公楼和直升机直升机停机坪,他们从未想过它。那些从未想过它,从未做过的人,仍然需要欢迎先锋。国际化城市有商业标志,国际标准的实践--EAC。在那一年,几乎没有办公楼的净高度(包括高架地板)接近2.7米,其中EAC损失(楼层)销售额或后期收入计算为数百亿。如果没有“通往杭州十年”的建筑标准,恐怕很难看到13米高的宏伟大堂和先后落户的国际公司。因为那时候,找到办公楼的标准建筑面积超过4000平方米,也许EAC不是第二个。不仅如此,EAC还配备了26台瑞士迅达进口顶级商务电梯和观光电梯。根据国际甲级写字楼标准,平均等待时间不应超过40秒。 EAC将电梯的等待时间缩短至不到30秒,因此EAC不会出现“等待阶梯”现象。

    EAC欧洲和美国中心也是浙江省领先的商业项目,采取“一体化团队专业合作”的运营之路。整体设计由EDAW一道,王东国际和美国HBA领导。结合黄龙商圈的整体环境,创造出具有LOW-E(低辐射)层压中空玻璃的未来主义移动外观。这种三层玻璃既环保又节能,既安全又美观。在外部环境中,EAC重新思考并重建与人和城市的关系。该项目创造了一个近5000平方米的城市广场,内部设计很大。它极大地提高了环境的舒适度,重新定义了商业综合体的功能,并整合了人与城市之间的空间关系,这种关系仍然被模仿。因此,凭借其优秀的硬件和自身的全球资源优势,EAC引入了CASIC,美国西北地区DTA和政府非营利组织等全球相关领域的领先公司。瑞银,星展银行,澳新银行,荷兰皇家航空,德勤,小发猫,贝尔实验室,ADIKIN,雅培,罗奇,MDT,中国银行,平安银行,中国建设投资,中国黄金,中国航空信托等世界500强国际知名公司和金融组织就在这里。

    在EAC之后,浙江建工工程房地产的“仅为未来500”万平方米的高端商业综合体EFC,也吸引了字节,云峰基金,虎证,多牛资本,北京银行等知名企业,明德自动化和修正药业已落户,阿里巴巴云总部也已签约并即将进入EFC。 EAC和EFC为满足500强企业的商业综合体设施和设备的规划,设计,建设和开发制定了标准。浙江建工房地产集团也已成为国际金融中心标准的开发商之一在经典的时代发展。

    回顾“全球价值趋势论坛”圆桌会议,G5风险投资,平安银行,Dream Plus,DTZ等重量级高管参与了全球生态系统,城市发展,资本加速,大宗资产交易,每个方面都阐述了未来可能的机会。对于未来的价值趋势,虽然参与的客人有不同的侧重点,但他们都有一个共识:产业是世界竞争的基础,城市是综合价值的载体。杭州这座世界名城的崛起将不可避免地带来全球红利。促进以EAC为代表的杭州城市国际化的基准资产具有重要的地位和价值。

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    编辑:和平

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